Еще до знакомства с хозяином узнаем кадастровый номер дома и идем проверять его на Ростреестре. Затем узнаем, есть ли у хозяина документы на квартиру, землю, правоустанавливающий документ, проверить все по паспорту. Неплохо бы попросить выписку об отсутствии долгов. Если хозяин юлит, это повод отказаться от покупки квартиры.